Di: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-271522">Giovanna Ledda</a>. La risposta dipende da una serie di variabili, consiglio di farsi...
View ArticleDi: Massimo
Buongiorno Mia madre ha in concessione con comodato gratuito un appartamento con scrittura registrata presso agenzia entrate Ora lascia l’appartamento prima della scadenza È necessario registrare anche...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-280644">Massimo</a>. E' sicuramente necessario registrare la scrittura privata di risoluzione...
View ArticleDi: Chiara
Buongiorno, mia nonna è mancata e mia madre mi ha permesso di stare in quella casa, presto di sua proprietà alla fine di tutti i processi burocratici di successione, in comodato d’uso gratuito. Devo...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-280856">Chiara</a>. E' sicuramente opportuno (anche se non obbligatorio) registrare i contratti di...
View ArticleDi: enzo li pomi
E obbligatoria per il comodatario la residenza o il domicilio nell’immobile avuto in comodato. Può risiedere in un’altra citta?
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-281395">enzo li pomi</a>. Non è obbligatoria residenza o domicilio nell'immobile.
View ArticleDi: Giusy
Salve vorrei per favore un informazione qui leggo dal vostro post che: Contratto di comodato verbale Il contratto di comodato verbale non è soggetto ad obbligo di registrazione. L’articolo 3, comma 1,...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-282453">Giusy</a>. Per gli immobili il comodato deve sempre essere registrato.
View ArticleDi: Fabio Civita
Buonasera, tra le condizioni per accedere all’agevolazione al 50% dell’imponibile IMU si legge quanto segue: “Il proprietario del bene deve risiedere anagraficamente, nonché dimorare nel Comune in cui...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-283337">Fabio Civita</a>. Si fa riferimento al possesso in ogni caso.
View ArticleDi: GIUSEPPE
ho dato in comodato d’uso gratuito un appartamento, gia’ registrato uff. entrate, a mia figlia e vorrei aggiugere il marito .- cosa debbo dafe per essere regolare e legale.??? Grazie
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-285549">GIUSEPPE</a>. Deve fare un'integrazione del contratto e registrarla.
View ArticleDi: Michele
Buongiorno, vivo in una casa di proprietà dei miei genitori e sei anni fa abbiamo fatto un contratto di comodato d’uso gratuito verbale che però non ho mai registrato all’Agenzia delle Entrate perché...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-286143">Michele</a>. Come indicato nell'articolo il comodato immobiliare è opportuno che sia...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-286412">Michele</a>. Come per i contratti di locazione anche nel comodato di beni immobili la...
View ArticleDi: Tiziano
Salve, il comandato d’uso gratuito verbale, riferito a bene immobile, ai sensi del Dpr 131/86 non prescrive l’obbligo di registrazione, perché allora Lei afferma che è obbligatorio registrarlo?
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-286664">Tiziano</a>. E' sicuramente opportuna la forma scritta (e quindi la registrazione), ma non...
View ArticleDi: Massimo
Scusi, ma la quartultima e l’ultima risposta appaiono in contraddizione: “E’ opportuna la forma scritta, ma non è obbligatoria”, contro “come indicato nell’articolo il comodato immobiliare deve sempre...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-287935">Massimo</a>. Non è obbligatoria la forma scritta, ma è sicuramente opportuna per...
View ArticleDi: Laura
Vorremmo ristrutturare la casa di mio suocero (che risiede all’estero) con il bonus 110. Ci hanno consigliato di fare un comodato d’uso gratuito intestato a mio marito così da poter intestare l’intera...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-288145">Laura</a>. Per l'analisi di situazioni più complesse, come nel suo caso, non è possibile...
View ArticleDi: Francesco
Buongiorno, la mia compagna (non siamo sposati, ne conviventi di fatto) ha appena acquistato un immobile, essendo lei a P.I. a regimi dei minimi non può usufruire delle agevolazioni fiscali del bonus...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-288295">Francesco</a>. Per l'analisi di situazioni personali per le quali è richiesto maggiore...
View ArticleDi: Lavinia
Buongiorno, Ho vissuto nell’immobile di mia madre per vari anni e avevo firmato un comodato d’uso gratuito nel 2019 per poter accedere ai bonus agevolazioni fiscali per rifare gl’infissi. Ora che sono...
View ArticleDi: gigi
Buongiorno, il contratto di comodato d’uso regolarmente registrato è un atto pubblico? Devo depositarlo anche nel mio comune per avere validità ai fini fiscali? Grazie
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-288775">gigi</a>. E' la registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate che da validità ai...
View ArticleDi: Alessandra
Buongiorno, mio padre è proprietario di due appartamenti contigui, uno dove risiede lui , l’altro concesso a me con contratto di comodato gratuito a tempo indeterminato regolarmente registrato. Ora...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-300385">Alessandra</a>. E' opportuna la risoluzione e la registrazione del nuovo contratto.
View ArticleDi: Nicola
Buongiorno, volevo chiedere cortesemente un’informazione riguardante un comodato gratuito da genitore a figlio di DUE appartamenti, è necessario registrare due contratti distinti oppure possono essere...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-303634">Nicola</a>. E' sicuramente opportuno fare due distinti contratti, uno per immobile.
View ArticleDi: Daniela
Grazie mille,informazioni illuminanti! Ma avrei un’altra domanda: se il comodante (chi cede il bene) sta all’estero senza possibilità di rientro come funziona? possono essere inviati documenti via...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-304888">Daniela</a>. L'importante è che ci sia il documento firmato in originale.
View ArticleDi: Stefano Lazzaro
Buongiorno Dott. Migliorini, è possibile stipulare un contratto di comodato gratuito anche solo per una stanza dell’immobile? Nel resto dell’immobile continuerebbe a vivere il proprietario. Grazie
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-307182">Stefano Lazzaro</a>. Si tratta di un contratto di comodato parziale dell'immobile.
View ArticleDi: Morgana Cotza
Buongiorno Un comodato senza scadenza da diritto alla richiesta di restituzione dell’immobile in qualsiasi momento? Grazie
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-307885">Morgana Cotza</a>. Se niente è specificato nel contratto occorre raggiungere un accordo tra...
View ArticleDi: Danilo
Buonasera ma la modalità di registrazione on line esiste o se ne parla da un po’ ma non è mai stata attuata.? Grazie mille
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-308146">Danilo</a>. Al momento non ci risulta attività la modalità di registrazione online....
View ArticleDi: Angela
Buonasera chiedo è possibile effettuare un contratto in comodato d’uso non gratuito? La registrazione resta sempre 200€? Grazie
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-309160">Angela</a>. Il comodato prevede la gratuità, altrimenti si parla di contratto di locazione...
View ArticleDi: Davide Bottari
Salve il comodato su immobili si puo effettuare su una casa che è catalogata come “prima casa” inoltre posso concedere il comodato anche in caso di un amico? Grazie in anticipo.
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-310929">Davide Bottari</a>. La residenza di un soggetto deve corrispondere alla sua dimora...
View ArticleDi: Oscar
Salve, volevo chiedere cortesemente un’informazione riguardante un comodato gratuito registrato, di una casa in cui il padre è proprietario per 3/4 e il figlio per 1/4. Il contratto di comodato...
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-312961">Oscar</a>. Questa domanda deve essere posta al commercialista che vi segue, dall'esterno...
View ArticleDi: Monica
Buongiorno come si stipula un contratto di comodato gratuito a voce. è sufficiente la parola e la stretta di mano? Questo vale a tutti gli effetti?
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-313669">Monica</a>. E' sempre consigliabile tutelarsi con un contratto scritto, che in alcuni casi...
View ArticleDi: Guido
Buongiorno, desideravo chiedere a chi spettano le spese di registrazione del Contratto di Comodato: al comodatario o al comodante? Grazie
View ArticleDi: Federico Migliorini
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/contratto-di-comodato-uso-gratuito/#comment-313996">Guido</a>. Solitamente vengono ripartite al 50% tra le parti.
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